Возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры

  17 ноября 2018   

При оказании юридической помощи, специалисты нашей компании часто сталкиваются с ситуациями, в которых при причинении гражданину ущерба в связи с залитием квартиры, виновные лица не желают возмещать причиненный ущерб в добровольном порядке. Каким образом можно защитить Свои имущественные права как собственника (нанимателя) жилого помещения в подобных случаях? Если Вам не удалось решить с виновником вопрос […]

Возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры юридические услуги Мурманск «ЮрГарант»

При оказании юридической помощи, специалисты нашей компании часто сталкиваются с ситуациями, в которых при причинении гражданину ущерба в связи с залитием квартиры, виновные лица не желают возмещать причиненный ущерб в добровольном порядке.

Каким образом можно защитить Свои имущественные права как собственника (нанимателя) жилого помещения в подобных случаях?

Если Вам не удалось решить с виновником вопрос о выплате компенсации в досудебном порядке, то вам следует обратиться в суд.

Для этого необходимо соблюсти определенную процедуру.

В первую очередь, необходимо вызвать сотрудника эксплуатационной организации, обслуживающей Ваш дом (управляющей компании, ЖЭУ и т.п.) для фиксации факта произошедшего залития. Вызванный специалист составит соответствующий акт, в котором прежде всего должны быть зафиксированы все имеющиеся повреждения Вашего жилого помещения, а также установлены причины залития, что в последующем позволит Вам установить причинителя вреда.

При этом следует учитывать, что функции по управлению многоквартирным домом может выполнять лишь одна конкретная управляющая организация, сотрудников которой Вам и необходимо будет вызвать. Привлекать для составления акта о залитии квартиры любую иную управляющую организацию нельзя.

После получения акта о залитии с указанием всех имеющихся повреждений и причин залития, необходимо произвести оценку стоимости восстановительного ремонта Вашей квартиры, после залития. Для этого необходимо пригласить эксперта-оценщика. До вызова оценщика и проведения им тщательного осмотра и фиксации дефектов ни в коем случае самостоятельно не устраняйте имеющиеся повреждения и следы залития.

После того, как будет произведена оценка стоимости восстановительного ремонта, можно вновь предъявить уже полностью обоснованную сумму компенсации виновнику залития Вашей квартиры. В случае, если Вы вновь не достигли договоренности о добровольном возмещении причиненного ущерба, необходимо готовить документы в суд.

Определенная сложность данной категории дел заключается в том, что виновная сторона зачастую, отстаивая свои интересы, прибегает к альтернативной откровенно заниженной оценке стоимости восстановительного ремонта помещения, пытаясь уменьшить сумму заявленных требований. Именно в такой ситуации для достижения наиболее положительного для Вас результата нужна профессиональная помощь юриста, который в Ваших интересах соберет и подготовит все необходимые документы для предотвращения ошибок, которые могут привести впоследствии к нежелательному результату, а также отстоит Вашу позицию в суде.

В любом случае, помните, что для наступления ответственности виновника за причинение ущерба Вашему имуществу в связи с залитием, необходимо установить наличие четырех условий:

— наступление вреда, его размер;

— противоправность поведения причинителя вреда;

— наличие причинно-следственной связи между противоправным поведением и наступившими последствиями (вредом);

— вину причинителя вреда.

В нашей компании Вы всегда можете получить бесплатную консультацию юриста и эксперта – оценщика, относительно вопросов связанным с возмещением ущерба, причиненного залитием квартиры.

Руководитель Центра правовой помощи «ЮрГарант» — А.Г. Северин

По всем интересующим Вас правовым вопросам вы можете обратиться в нашу организацию, которая расположена по адресу: г. Мурманск, ул. С. Перовской, д.17, оф. 513, предварительно записавшись по телефону 60-80-60

помимо юридической помощи потерпевшим в результате залива квартиры, мы оказываем весь спектр юридических услуг в области жилищного, наследственного, семейного, пенсионного, трудового, административного и уголовного права.